Totalrenovering pris 2025 – komplett guide

Att totalrenovera en bostad är ett stort projekt som kan förvandla hela ditt hem. Men den vanligaste frågan är: vad kostar en totalrenovering 2025? Priset beror på bostadens storlek, skick, materialval och omfattningen av arbetet. Här får du en komplett guide med priser, exempel och tips för dig som funderar på en totalrenovering.

Vad kostar en totalrenovering 2025?

Priset för en totalrenovering i Sverige varierar mellan 8 000 – 15 000 kr per kvadratmeter, beroende på standard och materialval.

• Lägenhet 50 kvm: ca 400 000 – 700 000 kr

• Lägenhet 80 kvm: ca 650 000 – 1 200 000 kr

• Villa 120 kvm: ca 1 000 000 – 1 800 000 kr

💡 Kom ihåg: Kostnaden beror på om du renoverar allt (badrum, kök, golv, el, väggar) eller bara delar av bostaden.

6 faktorer som påverkar priset på en totalrenovering

1. Bostadens storlek – fler kvm = högre pris.

2. Skick på bostaden – gamla el- och avloppssystem kan kräva omfattande byten.

3. Standard på material – budget (IKEA, laminat) vs premium (specialsnickeri, sten, designplattor).

4. El & VVS – stora ingrepp i installationerna ökar priset.

5. Planlösning – rivning/flytt av väggar kan kräva bygglov och mer arbete.

6. Extraarbeten – golvvärme, platsbyggd förvaring, smart hem-lösningar.

Prisexempel på totalrenovering

ROT-avdrag – sänk kostnaden

När du totalrenoverar kan du använda ROT-avdraget. Det ger 50 % avdrag på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.

👉 Exempel: Om arbetskostnaden är 400 000 kr och två personer i hushållet nyttjar ROT, kan ni få upp till 100 000 kr i avdrag.

Ska man totalrenovera själv eller anlita proffs?

En totalrenovering innebär arbete med el, VVS, badrum, kök och bygg. Att göra det själv är mycket svårt och riskerar både fel och försäkringsproblem.

👉 En byggfirma samordnar alla hantverkare och ger dig garanti på hela projektet.

Hur lång tid tar en totalrenovering?

En totalrenovering tar normalt:

• Mindre lägenhet: 2–3 månader

• Normal lägenhet/villa: 3–5 månader

• Större villa: 6 månader eller mer

Vanliga frågor om totalrenovering

Behöver jag bygglov?
Nej, inte om du bara renoverar invändigt. Bygglov krävs om du ändrar planlösning med bärande väggar, ventilation eller fasad.

Kan jag bo kvar under renoveringen?
Ibland, men ofta är det enklare att bo någon annanstans under de mest intensiva momenten.

Ingår kök och badrum i priset?
Ja, i en riktig totalrenovering brukar både kök och badrum ingå – men det är de som står för en stor del av kostnaden.

Kan jag dela upp renoveringen i etapper?
Ja, många väljer att börja med kök och badrum och sedan ta golv, väggar och målning.

Sammanfattning – pris för totalrenovering

• Pris 2025: 8 000 – 15 000 kr per kvm

• Beror på storlek, materialval och installationer

• ROT-avdrag ger 50 % på arbetskostnaden (upp till 50 000 kr per person/år)

• Tidsåtgång: 2–6 månader beroende på bostad

👉 Vill du ha ett exakt pris för din bostad? Kontakta oss för ett kostnadsfritt hembesök och offert!